N° ref 5281211
Maison à vendre - 450m² - 5 chambre(s)
2 250 000 €
DESCRIPTION DU BIEN
picto_localiser Hobscheid
Villa de haut standing *en exclusivité* a vendre situé dans la commune de Hobscheid

DIVISION

Sous-Sols A : Studio/Cabinet médical indépendant avec une salle de douche divisé comme suit:

Hall d'entrée, grande salle d'attente, 1 grand bureau, 1 kitchinette, 1 wc sép., 1 salle d'eau avec une douche italienne.

Sous-Sols B:

Hall, cuisine éq, espace bien être avec une salle de repos, sauna infrarouge, toilette sépare, 1 salle de douche, local technique, Pompe à chaleur/solaire et local technique piscine.

Rez de chaussée:
Extérieur : Garage fermé, trois emplacements devant le garage, jardin clôture, piscine, abri jardin, grande terrasse couverte avec un jacuzzi pour 6 personnes.

Intérieur : Hall d'entrée, un grand salon-salle à manger en open-space avec feu ouvert, magnifique cuisine eq. de haut standing, sortie terrasse-jardin-piscine chauffée (la piscine est creusée dans la terrasse), arrière cuisine avec buanderie sur mesure, accès garage, wc séparé.

1ère ETAGE :

Hall, d'entrée avec plateforme en verre, 1 grande chambre Master-Bedroom avec douche, baignoire/wc, et dressing privatif et un grand balcon. 2 chambres à coucher dont une avec une grande terrasse, 1 belle salle de bains

(Toutes les chambres possèdent un dressing encastrée sur mesure)

2ème ETAGE : Un étage en open-space aménagée avec quinzes armoires encastrées (coulissantes), 1 salle de douche avec possibilité d'aménager une cuisine, 1 débarras


IMPORTANT A SAVOIR

• Finitions carrelages murales jusqu'au plafond dans tous les sanitaires
• Raf-Stores électriques partout
• Robinetterie entièrement encastrée et 5 grandes douches à l'italienne
• Pompe à chaleur et Ventilation double FLUX
• Rideaux sur mesures motorisé
• Système Alarme avec 4 cameras extérieurs couvrant maison et cabinet
• Éclairage extérieur avec spot intégrée aux sols
• Maison entièrement clôturée
• Arrosage automatique sur toute la surface du terrain
• Abris de jardin de haut standing posé sur une autre terrasse indépendante
• Piscine chauffée, volet couvrant solaire, électrique et chauffant
• Cuisine entièrement équipe de nouvelle technologie
• Maison meublée sur mesure avec possibilité d'acheter les meubles
• Dressing et cuisine de KICHECHEF
; Chauffage au sols a chaque étage et sur la totalité de la maison


Aspirateur rétractable dans le mur, centralisé dans chaque étage de la maison couvrant toute la surface de la maison cabinet et garage


Frais d'agence à la charge du vendeur
3%+TVA


CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Intérieur
  • Surface : 450 m²
  • Nb de chambres : 5
  • Salle(s) de bain : 4
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Séjour double
  • Salles de douches : 5
  • WC séparé
  • Bureau
  • Grenier : 55 m²
  • Placards
  • Buanderie
  • Nombre d'étages : 3
  • Étage : 2
Énergie
  • Eau chaude :
Extérieur
  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Jardin 
  • Terrasse
  • Terrain : 6.8 ares
  • Cour
Parking
  • Garage : 1
  • Parkings : 1
Confort
  • Volets électriques
  • Antenne satellite
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