N° ref 5281246
Maison à vendre - 450m² - 5 chambre(s)
2 250 000 €
DESCRIPTION DU BIEN
picto_localiser Hobscheid
Villa de haut standing *en exclusivité* a vendre situé dans la commune de Hobscheid



DIVISION

Sous-Sols A : Studio/Cabinet médical indépendant avec une salle de douche divisé comme suit:

Hall d'entrée, grande salle d'attente, 1 grand bureau, 1 kitchinette, 1 wc sép., 1 salle d'eau avec une douche italienne.

Sous-Sols B:

Hall, cuisine éq, espace bien être avec une salle de repos, sauna infrarouge, toilette sépare, 1 salle de douche, local technique, Pompe à chaleur/solaire et local technique piscine.

Rez de chaussée:
Extérieur : Garage fermé, trois emplacements devant le garage, jardin clôture, piscine, abri jardin, grande terrasse couverte avec un jacuzzi pour 6 personnes.

Intérieur : Hall d'entrée, un grand salon-salle à manger en open-space avec feu ouvert, magnifique cuisine eq. de haut standing, sortie terrasse-jardin-piscine chauffée (la piscine est creusée dans la terrasse), arrière cuisine avec buanderie sur mesure, accès garage, wc séparé.

1ère ETAGE :

Hall, d'entrée avec plateforme en verre, 1 grande chambre Master-Bedroom avec douche, baignoire/wc, et dressing privatif et un grand balcon. 2 chambres à coucher dont une avec une grande terrasse, 1 belle salle de bains

(Toutes les chambres possèdent un dressing encastrée sur mesure)

2ème ETAGE : Un étage en open-space aménagée avec quinzes armoires encastrées (coulissantes), 1 salle de douche avec possibilité d'aménager une cuisine, 1 débarras


IMPORTANT A SAVOIR


* Finitions carrelages murales jusqu'au plafond dans tous les sanitaires
* Raf-Stores électriques partout
* Robinetterie entièrement encastrée et 5 grandes douches à l'italienne
* Pompe à chaleur et Ventilation double FLUX
* Rideaux sur mesures motorisé
* Système Alarme avec 4 cameras extérieurs couvrant maison et cabinet
* Éclairage extérieur avec spot intégrée aux sols
* Maison entièrement clôturée
* Arrosage automatique sur toute la surface du terrain
* Abris de jardin de haut standing posé sur une autre terrasse indépendante
* Piscine chauffée, volet couvrant solaire, électrique et chauffant
* Cuisine entièrement équipe de nouvelle technologie
* Maison meublée sur mesure avec possibilité d'acheter les meubles
* Dressing et cuisine de KICHECHEF
* Chauffage au sols a chaque étage et sur la totalité de la maison
* Terrain +/- 6.68 ares
* Aspirateur rétractable dans le mur, centralisé dans chaque étage de la maison couvrant toute la surface de la maison cabinet et garage


Frais d'agence à la charge du vendeur
3%+TVA
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Intérieur
  • Surface : 450 m²
  • Nb de chambres : 5
  • Salle(s) de bain : 5
  • Cave
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Séjour double
  • WC séparé
  • Bureau
  • Placards
  • Buanderie
  • Animaux acceptés
Énergie
  • Eau chaude :
Sécurité
  • Porte blindée
  • Parlophone
  • Vidéophone
  • Alarme
  • Digicode
Extérieur
  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Jardin 
  • Terrasse
  • Terrain : 6.68 ares
Parking
  • Garage : 1
  • Parkings : 3
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